“群租”是指出租的房屋内，居住的人数超出了正常居住的人口比例，这种情况多发生在公司为员工租房或者自发的多人合租房，还有就是将房子作为宿舍分租出去。 在我国大中城市，特别是以北京、上海、广州、深圳等大都市为代表的高房价城市，出现了越来越严重的"群租现象"。从流动人口数据显示的情况来看，上海常住的流动人口大约有500万人，其中60% 以上的外来流动人员需要低价的租赁住所;广州的流动人口已达到360万人;北京市的流动人口总量为510万人，在这样大的市场需求下，"群租"现象势必愈演愈烈。 [详细内容]
群租不过是为了节省开支，减轻生活压力。特别是在物价上涨的情况下，更是这样。
如此狭小的一间房，开价是每月550元。还得庆幸，这是个单间。隔壁的室友睡的是高低床，要便宜100来元，但一个房间里塞进了6个人，如同沙丁鱼罐头一般。
“政策打压，二手房交易陷入僵局，炒房者只好由售转租。”上海社科院房地产研究中心副研究员顾建发认为，租赁市场房源猛增是群租热潮的源头。
另外，由于群租人多，合同的认定又存在漏洞，容易产生问题。对于房屋的公共部分，如厕所、厨房的使用权，合同上不可能明确其使用范围，所以一旦发生纠纷很难解决。
对一个城市来说，群租是一个日益增多的现象，但对每一个个体而言，群租只是他们在这个城市里的一段生活记忆。一个大器的城市，必然首先是宽容的，政府应该对群租行为尽量保持宽容之心。政府不仅要维护“现有市民”的生活环境舒适权利益，更应该考虑 “准市民”在自己城市的生存利益。要调和这两者之间的矛盾，一是要尽量提高外来人口的工资水平，二是要通过政策支持为他们提供便利、便宜的居所。如果还做不到这些，那么暂时容忍群租之恶，或者通过引导的方式将群租行为的不良影响控制在特定的范围之内，才是一种更大的善治。
