厦门8月8日土地拍卖会成交情况

厦门搜房网报道：2008年8月8日上午9时，厦门下半年首场土地拍卖会再爆冷门。出让的７幅地块中，４块土地因无人竞买而流拍，其余３块土地也因规定竞买时间内，只有１家竞买人拍地而以底价成交。

上午９时，拍卖会一开始，主持人直接宣布报价情况，随后３家竞买人开始签约，至９时１２分，主持人就正式宣布“土地拍卖会结束”。似乎，用“土地成交会”来代替更为恰当。

昨日的土地拍卖以岛内地块为主，但仅拍出一幅办公商住用地，楼面地价仅为２０９５．８２元／平方米，其余拍出的均是办公用地。

流拍的４幅地块中，位于思明区观音山片区的２００７Ｇ２２地块此前已流拍过两次，是今年上半年出让的所有岛内地块中唯一没能顺利成交的地块。此次出让首次将起始价从原来的２８３００万元降为２２７１５万元，降了５５８５万元，楼面地价仅４８１９．６５元／平方米，但还是遭遇流拍。

实际上，位于闽南大厦东侧黄金地段的２００８Ｇ１８地块也遭流拍是大多数人未想到的。

此外，位于湖边水库的２００８Ｇ１０地块，楼面地价为４９９５．６元／平方米，仍未能摆脱流拍厄运。而此前２００８年４月８日拍卖成交的湖边水库楼面地价为６５００元／平方米。

在此次拍卖会之前，就有开发商向本报记者表示近期不会拿地，“顶多到拍卖现场看看”。昨日的拍卖会上，竞买席上人员确实寥寥无几。

业内人士普遍认为，土地成本价预期仍然偏高，加上开发成本，利润显然有限。消费者的买跌心理导致了对楼市的观望，面对资金链趋紧，开发商只能被迫观望。

主持人现场公布土地成交情况

公证员对土地成交情况进行公正

厦门天地开发建设公司代表与厦门土地总公司代表现场签约

厦门天地开发建设公司以底价40200万元竞得2008G13土地使用权。2008G13地块位于湖里高新技术园中心商务区，建筑面积191810平方米，起始价为40200万元，楼面地价为2095.82元/平。

三六一度（厦门）工贸有限公司代表与厦门土地总公司代表现场签约

三六一度（厦门）工贸有限公司以底价3300万元竞得2008G24地块使用权。该地块位于湖里高新技术园片区，安墩路南侧的2008G24地块，总建16500平方米，起始价3300万元，为办公用途。

个人买家林永祥与厦门土地总公司代表现场签约

个人买家林永祥以底价1349万元竞得J2008G07地块。该地块位于集美区灌口镇塔山边水库北侧，总建10280平方米，起始价1349万元，规划为酒店用地。