成交量环比下降23% 南京楼市遭遇“七月飞雪”

有统计数据显示，7月新房成交3998套，相较于6月份，成交套数下降23%，成交面积下跌26%。其中，7月上旬的成交量是今年以来的最低点。

江宁建邺浦口撑起7月天

江宁、建邺、浦口依然是7月楼市的重点区域，三个区的成交面积占到全市总量的61%。其中，江宁7月保持突出趋势，成交比例占到了全市的23%，比浦口和建邺高出四个百分点。

与去年同期相比，7月的销售成绩绝对惨淡。“源头就是去年楼市太热了有泡沫，造成了现在的局面，我们在为前面的过热买单。”南京房地产建设促进会秘书长张辉说，今年以来，需求萎缩了，供大于求，房价自然要下去。

楼盘推迟开盘等良机

“本来说7月开盘的，可到了8月推盘计划还没有一点头绪。”江宁一新盘相关人员说。据了解这家楼盘本来计划8月开盘，最终却选择继续观望，根据市场动态及时调整策略。据了解，整体大环境不景气，不少楼盘选择持续观望、伺机而动，等到奥 运过后再上市。记者走访发现，不少计划在8、9月开盘的江宁新盘目前都不对外透露具体开盘时间，“看看未来走势再定夺”。

张辉说，8月奥 运 会对楼市有影响，因为很多人的注意力都转移到奥 运上了，很多楼盘都推迟上市，现在上市宣传成本高，而效果未必很好。

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