小房屋租赁中介证件不齐 专家建议引入新机制

连日来,半岛晨报对"房师傅"、"连辉"等地产中介一夜间"人间蒸发",而房主却没有收到租金的事情做了报道。消息见报后,立即引起了广泛关注。二手房租赁资金的监管漏洞,近两年成为部分投机者眼中的金矿。记者在调查中了解到,目前一些小型中介机构多数缺乏中介收费许可证、经纪人从业资格证等专业性的资质证明。大连市房地产经纪人协会会长袁国钰呼吁引入房屋租赁市场第三方监管机制。

行业调查

街头多数小中介手续不全

连日来,半岛晨报对"房师傅"、"连辉"等地产中介一夜间"蒸发"的事情做了报道,不少读者来电指责中介的不法行为,同时也发出疑问,"什么样的中介才能信赖?"记者昨日对本市街头一些小型房地产中介机构调查发现,多数小中介存在手续不全、资质不完善的现象。

昨日上午,记者采访了新泰安家营销总监助理于雷。于雷告诉记者,房屋中介机构在开业之前应当首先具有工商部门核发的营业执照;其次要取得物价部门颁发的中介收费许可证;最后,中介机构的工作人员,即经纪人,需要具有经纪人从业资格证,才能开展房屋租赁经纪业务。

但是记者随后在街头发现,多数规模较小,人员较少的房屋中介机构,都存在手续不全、资质不完善的现象。在三八广场的一家小型中介,情况则更为严重:在这个不到10平方米的小屋内,只有一张办公桌、几个凳子、一部电话、一个50多岁的妇女和两本房源登记簿。据这位王姓妇女介绍,这家中介除了她还有三个人,登记房源是免费,但如果要承租,就要缴纳100元的信息费。记者发现,仅她一家就托管了50多处房源,每月的托管租金至少在4万元以上。