租房指南：婚期内隐匿购房 另一方有权利索赔

婚期内隐匿购房另一方有权索赔

读者杜小姐：我正准备离婚，现在我想以我母亲的名义去买房。想问问我这样做是否可以避免离婚时的财产分割？

黄金楼市：广东耕兴律师事务所张茂荣律师认为，夫妻婚内所购买的房产，属双方共有拥有。如果杜小姐在丈夫不知情的情况下，私自出钱购买房产，并以自己母亲的名义办房产证，就是故意隐匿转移共同财产。离婚时，如果丈夫有证据证明杜小姐是在婚姻期间出资购买此房产，那么丈夫有权要回杜小姐所出的款项的一半，甚至全部款项。

本报记者张锐宣

整改期间也要交物管费

读者李先生：1个月前小区交楼，我看到墙面有多处裂痕，在入伙确认书注明了要求整改，但现在开发商还说要过几天才来整改，致使我迟迟无法入场装修，请问这段时间我要交物业管理费吗？

黄金楼市：佳兆业物管(深圳)有限公司副总经理陈楠认为，物业管理费从入伙之日的第二天开始算起，而“入伙之日”指的是入伙通知书上统一约定的交楼时间。只要开发商按照约定时间交楼，物业管理费就应按时交，不管业主有否实际入住。

因为房屋质量问题造成业主无法入住，首先要看入伙确认书是否有约定整改时间，若有规定而开发商逾期，则业主可协商要求开发商代交此段时间的物业管理费，但无论如何没有由此拒交物管费的道理。