租房经商开业三天门面遇拆 律师称房东涉嫌欺诈

新店开业遇拆

李东林的家乡在湖北仙桃某镇，5年前，他离家来长沙学厨，出师后他找到一家餐馆打工。经过几年拼搏，李东林攒了一笔钱，于是和妻子商量，准备自己开一家餐馆。

2008年2月底，李东林和妻子看中了长沙市天心区书院路的一个小餐馆。经过近半个月的考察，夫妻俩才下决心从原来的浙江老板陈某手上盘下该店。

3月24日，李东林付给陈某近两万元的转让费后，与房东张某签订了为期两年的租约，并支付了3个月的房租和押金。

“店子开业才3天，我正在店里忙生意，拆迁办的一名工作人员，在我店铺外墙上写了个 ‘拆’字。”李东林告诉记者，他前后花了2.7万元对门面进行装修，没想到餐馆开张才3天就要被拆，他一下蒙了。

“签合同时没人告诉我这里即将拆迁，如果知道马上要拆了，我肯定不会租这个门面。”李东林表示，门口被写上“拆”字后，隔壁店的老板才告诉他，去年他们就已经接到了两次拆迁通知，拆迁时间为2008年4月1日至10月1日。

随后，李东林找到房东张某要求终止租房合同并赔偿相关损失，可张女士却以房子尚未被拆为由拒绝解除合同。