| 栏目介绍:
   大话经纪是搜房二手房租房网推出的大型对话栏目,本栏目以房产经纪业内热点话题、热点人物、热点事件为线索,由嘉宾、主持人进行现场对话,并即时发布对话内容及现场图片进行现场直播,同时结合二手房论坛与在线用户互动。二手房租房网以此为平台,邀请业内人士参与,与网友充分互动,形成一个强势的业内对话平台。
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电话:025-84799321-8003
联系人:程先生
邮箱:chengdonglai@soufun.com
 | 本期主持人:
南京搜房网:程东来
 | 特邀嘉宾:
满堂红经纪管理部经理:栾玲玲
满堂红市场部副经理: 王珏 
满堂红交易服务部高级主任:田云
满堂红锐志区区长:刘娟 
满堂红双塘路店长: 马莉 
满堂红凤凰西街店长: 李勇 
 | 活 动 背 景

随着城市的发展,南京二手房租赁市场越来越热,风险也越来越多,对于普通老百姓来说,无论是买卖,还是租赁,最担心的问题还是是否安全。本期大话经纪全力推出——“二手房交易指南 租赁指南为您详细解读二手房交易指南和租赁指南,搜房网特邀请满堂红专家进行全面剖析,针对每一环节为您详细说明,使您在交易过程中远离交易风险!

     本期大话经纪“二手房交易指南 租赁指南”议题有:

    1.交易前:在购房者寻找房源和挑选中介的时候应该注意哪些方面?

    2.签合同:在合同细节方面有哪些需要注意的?

     3.资金监管: 有几种途径?怎么样避免风险?

    4.在租赁过程中的细节和存在的问题?

    进直播现场>>>

 | 嘉 宾 实 录

二手房交易签约好合同很重要

交易的履行过程中,合同是保护双方的约定,签约的时候要注意到重点的问题,比如对签约人是否有签约资格,产权人需要提供身份证、房屋所...

栾玲玲

二手房交易会成为未来购房主导方向

目前的土地资源越来越稀缺,二手房交易会成为未来购房的主导方向,中介企业在整个过程中以后会起到非常重要的作用,我们更希望通过规范...

王珏

避免风险 选择政策的资金监管

我们建议买卖双方选择政府部门指定的资金监管处监管资金。除了定金之外,其他款项基本都可以全部监管。所以还是比较安全的...

田云

二手房交易指南 租赁指南

消费者有自己理想的预算,怎样去挑选房源中介公司还是有很大观点的,在挑选房源的时候和中介公司的资质还是有关系的...

刘娟

房屋审查很重要 避免风险

老百姓选房作为我们经纪人是按照他们的喜好、要求和承受能力给他们指引适合的房子,老百姓现在最关心的是房主卖房的原因,是不是房子有...

马莉

购房交易前、交易中、交易后

购买前要做好自己买房资金方面的打算,要考虑好自己是什么样的付款方式,是按揭贷款还是一次性付款,有的人需要公积金贷款...

李勇

| 网 友 提 问
主持人:二手房租赁市场越来越热,纠纷也越来越多,对于老百姓来说无论是买卖还是租赁,大家最担心的就是交易。首先请满堂红的王经理谈一下南京二手房的市场交易情况。
王经理:大家好,今天315刚过,我们公司推出了二手房交易审查和交易信封这么一个手册,为了让大家更安全的交易。目前3月份的成交量已经达到3400多套,上个月的月底我在做快报活动的时候,我们也预测了3月份二手市场一定会达到4000套。目前的土地资源越来越稀缺,二手房交易会成为未来购房的主导方向,中介企业在整个过程中以后会起到非常重要的作用,我们更希望通过规范、安全、透明的交易服务流程,更好的服务于南京市民。交易流程中需要注意的一些细节和租赁中需要注意的环节,等一会儿让改易服务部的主任给大家解释一下。
主持人:下面请马莉谈一下在房屋审查方面的,要注意什么。
马莉:老百姓选房作为我们经纪人是按照他们的喜好、要求和承受能力给他们指引适合的房子,老百姓现在最关心的是房主卖房的原因,是不是房子有问题。第二就是房屋本身的质量,尤其是顶楼、东西两侧是否有渗漏现象。或者相对有大投入的大家都比较的关注,买房过程中户口迁入等这些问题,在看房之前也要提前了解,主要关注就是这些方面。我感觉我们客户就是最想知道这些原因。
主持人:选房源的时候一般会有什么技巧呢?
刘娟:消费者有自己理想的预算,怎样去挑选房源中介公司还是有很大观点的,在挑选房源的时候和中介公司的资质还是有关系的,有很多中介公司登出的房源有一部分是不真实的,关系到中介公司的诚信度,选择一家好的中介公司他的房源也是比较优质的。

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专题制作: 南京二手房-搜房 南京租房-搜房网 副主编:程东来 欢迎指正批评 飞鸽传书
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